No es solo una casa,
es tu casa propia.
Tener casa propia ya no es un sueño, es una decisión, una que no tienes por qué tomarla solo, estamos aquí para ayudarte.
Consulta tu precalificación hoy mismo.
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Tener casa propia ya no es un sueño.
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Conoce el programa perfecto para ti
Compra o préstamo FHA
Convencional propiedad primaria o de inversión
Prestamos NoN-QM in
Prestamos para propiedades de renta
FHA
(Federal Housing Administration)
Este tipo de préstamo respaldado por el gobierno tiene requisitos más flexibles que los préstamos convencionales.
Solo necesitas pagar primas mensuales de seguro hipotecario junto con tus pagos regulares.
Lo mejor es que los préstamos de la FHA son más accesibles porque la Administración Federal de Vivienda los respalda y tiene requisitos de crédito y pago inicial menos rigurosos.
Requisitos
✔️ La mayoría de los préstamos convencionales requerirán al menos el 5% de pago inicial si tienes tres o más propiedades.
✔️ TU VIVIENDA TU PRESPUESTO
✔️ Debes ser ciudadano, residente, tener permiso de trabajo en Estados Unidos
Ejemplo
Precio de compra de $106,000
Préstamo: 96.5% ($102,290)
Down Payment: $3,710.00
Préstamo lleva Mortgage Insurance (PMI)
Convencional propiedad
primaria o de inversión
Un beneficio de los préstamos convencionales es que los prestamistas pueden estar más dispuestos a negociar las condiciones en comparación con los préstamos respaldados por el gobierno, que deben seguir directrices estándar. Además, en promedio, los préstamos convencionales se procesan más rápidamente que las hipotecas respaldadas por el gobierno, como las ofrecidas a través de la FHA. Así que, si buscas flexibilidad y un proceso más rápido, un préstamo convencional puede ser una excelente opción para ti.
Requisitos
✔️ La mayoría de los préstamos convencionales requerirán al menos el 5% de pago inicial si tienes tres o más propiedades.
✔️ TU VIVIENDA TU PRESPUESTO
✔️ Debes ser ciudadano, residente, tener permiso de trabajo en Estados Unidos
Prestamos
NoN-QM in
La mejor cualidad de los préstamos NoN-QM es su flexibilidad. Estos préstamos se adaptan a tus necesidades si no cumples con los requisitos estándar para aplicar.
Permiten una mayor flexibilidad en términos de ingresos, historial crediticio y otros factores, lo que te brinda oportunidades de préstamo que de otra manera no calificarías.
Esta flexibilidad hace que los préstamos NoN-QM sean una opción atractiva para ti, si buscas financiamiento hipotecario, personalizado y adaptado a tus circunstancias, además de ello el cliente busca recuperar u obtener una ganancia
Requisitos
✔️ La mayoría de los préstamos convencionales requerirán al menos el 5% de pago inicial si tienes tres o más propiedades.
✔️ Aplica para préstamos de vivienda de $100,000 o más.
✔️ Debes ser ciudadano, residente, tener permiso de trabajo en Estados Unidos
✔️ Debes tener un ingreso individual o conjunto de al menos $60,000 entre uno o más compradores (máximo 4 compradores).
✔️ Tu puntaje de crédito (Fico Score) debe ser superior a 660.
Préstamos para
propiedades de renta
Es un préstamo hipotecario respaldado por una casa que no es tu residencia principal, sino una propiedad de renta. Puedes usarlo para comprar una casa de 1 a 4 unidades que será ocupada por inquilinos.
La propiedad debe estar lista para renta y puede ser utilizada tanto para renta a largo plazo como para renta vacacional a corto plazo.
Lo que nos importa como prestamistas es tu experiencia y estrategia de inversión más que tus ingresos, aunque tu puntaje de crédito sigue siendo importante.
En resumen, es un préstamo para comprar una casa que usarás como inversión para renta a otras personas.
Requisitos
✔️ Refinanciamiento de término y condiciones Es cuando un cliente quiere cambiar las condiciones del préstamo, ejemplo, pasar de una casa de renta a vivienda, sacar un co signer o agregar otro entre otro movimientos tienen los mismos requisitos para los prestamos regulares.
✔️ Refinanciamiento de dinero en mano Es cuando un cliente solicita aumentar el dinero del crédito hacer un retranqueo del préstamo
✔️ Hard Money